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吴旭华律师接受《都市快报》采访，就《物权法（草案）》80条发表自己看法
具体链接：《都市快报》 http://www.hangzhou.com.cn/20050101/ca809728.htm
内容：
吴旭华（律师，浙江易盟律师事务所副主任）
有的住户问，商住两用房，一楼开餐馆是不是也要征得楼上住户的同意？我认为是不需要的。
草案第80条之所以将前提设置为“将住宅改变为餐饮、娱乐等商业用房的”，主要目的是为了防止开发商或者房屋所有人改变房屋原有用途，造成他人权利的侵害。
如果开发商在原设计时就做了一楼是营业用房的约定，并在售楼时告知了其他业主，那么我认为，一楼要开餐馆、娱乐场所，就不需要事先征得楼上用户的同意。否则，一楼的店面永远也开不起来，一楼业主的权利就得不到保障。
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