据悉，北京市建委已在今年出台新政策，将取消住宅初装修，实现新建住房一次装修到位。随着生活节奏的加快，人们对繁琐复杂的装修环节产生了畏难心理。将居住环境的完善全部推到客户身上的毛坯房正逐渐失去竞争优势，要求成品供应的呼声越来越高，整体精装修开始升温。时值金秋装修旺季，众多房屋也进入了验收期。业主欢天喜地准备交接新居之余，不要忘记一个重要任务——验收。如何验收精装房屋呢？这可不是只看房屋是否美观就了结的事，笔者在此给您支几招。

　　装修材料的环保性

　　如今越来越多的消费者已由过去盲目地看居室装修风格、色彩带来的视觉效果转而追求环保、舒适、便捷的家居环境。要知道室内装修是否环保，首先要懂得什么是环保装修，然后才能真正知道如何去验收。

　　概括起来，所谓的环保装修是以“自然、安全、美观、简洁、舒适和低耗为目标，进行有利健康、有利环境、有利生态和适量点缀有益花卉的装修”。目前，国家对室内装饰材料有一个强制性的有害物质限量标准，如果没有通过此标准，是不允许在市面上进行销售的。因此您可以要求看产品的有关有害物质含量的检测数据参考，以便确认产品是否安全。其次看其产品的“环保”认证，是否通过“中国环境标志认证”。不只是要看大件材料，小到粘胶，黏合剂也要检查。检验家装是否环保最简便的方法就是闻了，看是否有刺鼻的味道。

　　有一个充满新鲜空气的居住环境，你还有什么不满意的呢？有，那就是安全！那些“隐蔽工程”是最危险，也是人们最容易忽视的地方。我们不得不引起重视。

　　隐蔽工程安全性

　　什么是隐蔽工程呢？隐蔽工程所包含的最主要内容就是给排水工程、电线管线工程，另外还有地板基层、隔墙基层等，其中以水电工程尤为重要。虽然这是装修公司的活，但作为您的家，关系到人身安全、财产安全问题，千万马虎不得！

　　据中国室内装饰协会施工委员会的统计，近年来，在接到的关于装修质量的投诉中，因为“隐蔽工程”不过关而造成的投诉占了很大的比例。由于“隐蔽工程”摸不着看不见，工程质量伸缩性大，施工过程监督难度大。一些不负责任的施工队往往把“隐蔽工程”变成了“隐患工程”，给消费者造成了重大损失。而消费者在检查的时候往往也最容易忽视或检查不到位。在此特别提醒消费者，对“隐蔽工程”要仔细检查。而管线的铺设预埋则是隐蔽工程的重点。

　　管线的检查主要看上下水管和热水器是否通水，防漏、堵的现象发生，而暖气管和煤气主要看是否漏气。在检查电源线、电话线等时要施工队还要给业主提供一份详尽的电路配置图。您要看线路的布局是否合理，并打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮，如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。

　　在管线检查完之后，就要进行最重要的一项工作-电气安全检查。这一点是被很多人忽视的一点。因为在一般人的意识中，这是开发商的工作，不需要消费者亲自来做的。但是，在实际操作中，存在着某些开发商无视国家的政策法规，不正当压缩建设成本，致使一些住宅中的配电线路和设备质量达不到国家规定的标准，存在重大的安全隐患，极大地损害了消费者的合法权益。

　　近来，在家装和低压电气行业市场流行着由国际低压配电领域领导者-梅兰日兰提出的“安全用电一体化”概念。这一概念强调从终端电器到插线板，再到墙面开关插座，从每户内配电箱到小区的配电箱，无一不是家居配电系统的组成部分，安全用电一体化是一个系统工程。纵使消费者选购了再安全的家用电器，如果每户配电箱中的断路器质量不好，整个用电系统的安全隐患仍然是非常大的。所以消费者进行电气安全检查是非常必要的。

　　在电气安全检查这一项中，您首先要做的是打开室内的配电箱，看看配电箱中的各项配置。配电箱中的分支回路要足够多，其中照明、空调、插座、厨房、浴室要设独立的回路，并且要保证是16A。配电箱中一定要有漏电开关。因为有了漏电开关，一旦家中发生漏电现象，如电器外壳带电，人身触电等，漏电开关就会自动跳闸，从而保证人身安全。在这些都达到要求之后，再看看所用产品的商标，是否是知名企业生产的产品，只有合格的产品才能做到在短路、漏电等用电意外事件发生给用户以可靠的保障。目前国内高品质的配电产品主要以梅兰日兰等国际知名品牌为主。

　　看完配电箱后，您就要看看墙面的开关和插座了。，首先检查插座的数量，插座的数量要足够各种电器的使用，这样就避免了乱拉电线所带来的安全隐患。其次要看产品的质量。您可能很难从外观来把握。其实，只要看品牌，就很容易知道其产品是否有安全保障。据了解，梅兰日兰、TCL、等都是面板开关市场上的主流品牌。其产品不仅拥有独特的外观，更拥有一如既往的内在品质。如梅兰日兰一个特点即是其开关和插座皆可通过16A电流，对各种电器的兼容能力更强。

　　在所有上述的项目都检查过之后，如果都达到了前面所说的相应标准，那么，您家的电气安全可以说做到有保障了。作为安全用电一体化的提出者，梅兰日兰认为，安全用电一体化是安全用电的升级，实现了低压电气产品和终端电器产品的协同工作。有了高品质的产品和安全的布线，消费者大可放心的享受舒适的美好生活！

　　总之，消费者在验收精品房的时候，在关注材料的环保性的同时，更要多注意“隐蔽工程”，那里才是保障整个住房住着是否安全舒适的关键，特别是家庭用电安全的验收，而只有选择了高品质的低压配电产品，才能从根本上保证整个居家住房的安全！

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